Was soll ich tun, wenn ich mein Haus und mein Konto verkaufe?

Was soll ich tun, wenn ich mein Haus und mein Konto verkaufe? Analyse aktueller Themen im Internet in den letzten 10 Tagen

Aufgrund der Schwankungen auf dem Immobilienmarkt und der Anpassungen bei der Haushaltsregistrierung ist „Was tun, wenn Sie Ihr Haus und Ihre Haushaltsregistrierung verkaufen“ in letzter Zeit zu einem heißen Thema im Internet geworden? Nach dem Verkauf ihrer Immobilien stehen viele Internetnutzer vor praktischen Problemen wie der Übertragung der Haushaltsregistrierung, der Schulbildung ihrer Kinder und dem Anschluss an die Sozialversicherung. In diesem Artikel werden die aktuellen Daten und Richtlinienänderungen der letzten 10 Tage zusammengefasst, um Ihnen strukturierte Lösungen zu bieten.

1. Analyse der Beliebtheit von Kernthemen (Daten der letzten 10 Tage)

2. Vergleich von drei Mainstream-Lösungen

3. Aktuelle Richtlinienpunkte (Stand November 2023)

1.Jangtse-Delta-RegionPilotieren Sie die Richtlinie „Haushaltsregistrierung folgt der Person“, die es Bewohnern ermöglicht, ihren ursprünglichen städtischen Haushaltsregistrierungsstatus für 6–12 Monate nach dem Verkauf eines Hauses beizubehalten.

2.Peking/ShanghaiEs ist klar festgelegt, dass nach der Wohnungstransaktion im Schulbezirk die ursprüngliche Haushaltsregistrierung innerhalb von 60 Tagen nach der Übertragung der Eigentumsrechte ausgezogen werden muss. Ist die Immobilie überfällig, wird sie in die Bonitätsauskunft aufgenommen.

3.Shenzhen/GuangzhouDie „elektronische Haushaltsmeldekarte“ wurde auf den Markt gebracht, mit der Statusänderungen bei der Haushaltsanmeldung online durchgeführt und die Bearbeitungszeit um 40 % verkürzt werden können.

4. Lösungen für Hochfrequenzprobleme

Fall 1: Die Frage der Inhaftierung wegen Wohnsitzregistrierung im Schulbezirk
Nach dem Verkauf ihres Hauses in Hangzhou stellte Frau Wang fest, dass der Käufer sich weigerte, die ursprüngliche Haushaltsregistrierung zu akzeptieren. Gemäß den „Hangzhou Household Registration Management Regulations“ können Sie bei der Polizeistation eine „erzwungene Übertragung der Haushaltsregistrierung“ beantragen und müssen Folgendes vorlegen:
- Kopie des Hauskaufvertrags
- Der neue Eigentümer weigert sich, einen schriftlichen Nachweis zu erhalten
- Originales Haushaltsbuch

Fall 2: Bearbeitung der Haushaltsregistrierung für die Arbeit in verschiedenen Provinzen
Herr Zhang aus Chengdu ging nach dem Verkauf seines Hauses zur Arbeit nach Shanghai. Sie können sich über den „Talent Introduction Channel“ für öffentliche Haushalte in Shanghai bewerben und müssen die folgenden Anforderungen erfüllen:
- Bachelor-Abschluss oder höher
- Shanghai hat seit 6 Monaten oder länger Sozialversicherungsbeiträge gezahlt
- Nachweis, dass am ursprünglichen Wohnort keine Vorstrafen vorliegen

5. Fachkundige Beratung

1. Unterzeichnen Sie vor der Transaktion unbedingt die „Zusatzvereinbarung zur Übertragung der Haushaltsregistrierung“, um die Haftung bei Vertragsbruch und die Höhe der Entschädigung zu klären.

2. Bewahren Sie alle Kommunikationsaufzeichnungen (einschließlich WeChat-/SMS-Nachrichten) als Beweis für den späteren Rechtsschutz auf.

3. Wenden Sie sich vorab an die Bürgerhotline 12345 oder an die Haushaltsmeldestelle des Polizeireviers, um die aktuelle Auslegung der Richtlinien einzuholen.

6. Erinnerungen

Aus der obigen strukturierten Analyse geht hervor, dass die Bearbeitung der Haushaltsregistrierung nach Immobilientransaktionen eine umfassende Berücksichtigung mehrerer Faktoren wie Recht, Politik, Bildung usw. erfordert. Es wird empfohlen, dass die betroffenen Parteien im Voraus Pläne erstellen und bei Bedarf einen professionellen Anwalt für Haushaltsregistrierung konsultieren, um sicherzustellen, dass legitime Rechte und Interessen nicht beeinträchtigt werden.